1 Avenue Louise, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Louise, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°1 b et de 8.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue Louise, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 54 parkings - 907 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 370 mètres
- - Royan à 2480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1191 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1092 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2338 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1207 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1233 mètres
Ventes au 1 Avenue Louise
Les 12 ventes au 1 Avenue Louise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Louise dans son marché local
Prix du 1 Avenue Louise par rapport à la voie
Sur Avenue Louise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 1 Avenue Louise se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Louise par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Louise se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Royan et 16.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Louise
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Louise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue Louise
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