1 b Avenue Louise, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 499 €

de 3 684 € à 6 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 b Avenue Louise, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 b Avenue Louise, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 355 mètres
- Royan à 2495 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1192 mètres
- Collège Henri Dunant à 1092 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2354 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1220 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1246 mètres

Absence de ventes récentes au 1 b Avenue Louise

Aucune vente n'a été recensée au 1 b Avenue Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Louise(4 267€)

1 Avenue Louise(4 618€)

2 bis Avenue Louise(4 258€)

Prix du 1 b Avenue Louise dans son marché local

Prix du 1 b Avenue Louise par rapport à la voie

Sur Avenue Louise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 1 b Avenue Louise se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Avenue Louise par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Avenue Louise se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Royan et 13.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Ombraies, 17200 Royan(4,224 €)

Allée du Marais de Pontaillac, 17200 Royan(4,073 €)

Allée Marina, 17200 Royan(4,666 €)

Avenue Jean Lacaze, 17200 Royan(4,262 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 b Avenue Louise

Les biens actuellement en vente autour du 1 b Avenue Louise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.