28 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°26 et de 8.83 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 2 parkings - 379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Hélianthe à 266 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Europe à 159 mètres
- - Royan à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 573 mètres
- - Collège Emile Zola à 1354 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 900 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 863 mètres
Ventes au 28 Boulevard Albert 1er
Une vente a été recensée au 28 Boulevard Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 28 Boulevard Albert 1er se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Albert 1er par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Albert 1er se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Royan et 5.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Boulevard Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 28 Boulevard Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Boulevard Albert 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
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