27 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°28 et de 1.96 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 27 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Hélianthe à 251 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Europe à 144 mètres
- - Royan à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 559 mètres
- - Collège Emile Zola à 1338 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 919 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 882 mètres
Ventes au 27 Boulevard Albert 1er
Les 2 ventes au 27 Boulevard Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 27 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 27 Boulevard Albert 1er se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard Albert 1er par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Boulevard Albert 1er se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Royan et 0.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 27 Boulevard Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 27 Boulevard Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Boulevard Albert 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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