30 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 30 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Europe à 159 mètres
- - Royan à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 562 mètres
- - Collège Emile Zola à 1353 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 999 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 910 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard Albert 1er, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 30 Boulevard Albert 1er se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Albert 1er par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Boulevard Albert 1er se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Royan et 77.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
