32 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 373 €/m²0 mais supérieur de 17.08 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Hélianthe à 279 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Europe à 160 mètres
- - Royan à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 554 mètres
- - Collège Emile Zola à 1352 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 993 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 917 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 32 Boulevard Albert 1er se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Albert 1er par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Albert 1er se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Royan et 15.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Boulevard Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Boulevard Albert 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
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Côte & Mer Immobilier
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Ingrid Crabouiller
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