34 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 14.59 % à celui du n°32 et de 14.51 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Boulevard Albert 1er, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Hélianthe à 282 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Europe à 158 mètres
- - Royan à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 545 mètres
- - Collège Emile Zola à 1348 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 987 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 926 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 889 mètres
Ventes au 34 Boulevard Albert 1er
Une vente a été recensée au 34 Boulevard Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 34 Boulevard Albert 1er se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Albert 1er par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Albert 1er se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de Royan et -1.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Boulevard Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Boulevard Albert 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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