15 Boulevard de l'Océan, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard de l'Océan, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.27 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Boulevard de l'Océan, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Hélios à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 349 mètres
Ventes au 15 Boulevard de l'Océan
Une vente a été recensée au 15 Boulevard de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard de l'Océan, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 15 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 15 Boulevard de l'Océan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard de l'Océan par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard de l'Océan se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Royan et 15.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 400 € au 15 Boulevard de l'Océan à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 460 € en assurant vous-même les visites, ou 2 730 € si le professionnel les prend en charge.
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