4 Boulevard de l'Océan, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de l'Océan, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Boulevard de l'Océan, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 356 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Hélios à 83 mètres
- - Royan à 1633 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1697 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1973 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1879 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 295 mètres
Ventes au 4 Boulevard de l'Océan
Une vente a été recensée au 4 Boulevard de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 4 Boulevard de l'Océan se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de l'Océan par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard de l'Océan se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Royan et 17.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Boulevard de l'Océan
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Boulevard de l'Océan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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