26 Boulevard Louis Lair, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Louis Lair, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°37 bis et de 1.49 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 26 Boulevard Louis Lair, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Mairie à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 520 mètres
Ventes au 26 Boulevard Louis Lair
Les 2 ventes au 26 Boulevard Louis Lair donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Louis Lair dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Louis Lair par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Lair, le prix moyen des appartements s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 26 Boulevard Louis Lair se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Louis Lair par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Louis Lair se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Royan et 41.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
