79 Route de Maisonfort, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 750 €

de 2 315 € à 3 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 79 Route de Maisonfort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°74 et de 6.21 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 79 Route de Maisonfort, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Squash à 330 mètres
- Royan à 1577 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1761 mètres
- Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 879 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 532 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1069 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Jean-Baptiste à 930 mètres

Absence de ventes récentes au 79 Route de Maisonfort

Aucune vente n'a été recensée au 79 Route de Maisonfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

74 Route de Maisonfort(2 758€)

70 Route de Maisonfort(2 932€)

85 Route de Maisonfort(2 678€)

75 Route de Maisonfort(2 748€)

77 bis Route de Maisonfort(2 748€)

76 Route de Maisonfort(2 756€)

91 Route de Maisonfort(2 759€)

73 bis Route de Maisonfort(2 758€)

Prix du 79 Route de Maisonfort dans son marché local

Prix du 79 Route de Maisonfort par rapport à la voie

Sur Route de Maisonfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 79 Route de Maisonfort se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 79 Route de Maisonfort par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Route de Maisonfort se situe 28.74 % en dessous de la moyenne de Royan et -5.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Lasse, 17200 Royan(3,681 €)

Allée du Houx, 17200 Royan(3,361 €)

Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan(4,113 €)

Avenue Louis Bouchet, 17200 Royan(3,683 €)

Quelques biens en vente à proximité du 79 Route de Maisonfort

Les biens actuellement en vente autour du 79 Route de Maisonfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.