11 Rue de l'Electricité, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Electricité, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue de l'Electricité, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier L'Yeuse.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roy Gare Intermodale à 128 mètres
- - Royan à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 483 mètres
- - Collège Emile Zola à 915 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 971 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 545 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Electricité
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Electricité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Electricité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Electricité, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Electricité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Electricité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Electricité dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Electricité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Electricité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 11 Rue de l'Electricité se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Electricité par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Electricité se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Royan et 73.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
