9 Rue de l'Electricité, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Electricité, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Rue de l'Electricité, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier L'Yeuse.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roy Gare Intermodale à 126 mètres
- - Royan à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 486 mètres
- - Collège Emile Zola à 914 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 981 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 547 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Electricité
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Electricité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Electricité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Electricité, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Electricité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Electricité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Electricité dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Electricité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Electricité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 9 Rue de l'Electricité se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Electricité par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Electricité se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Royan et 73.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
