14 Rue des Cormorans, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 083 €

de 2 695 € à 3 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue des Cormorans, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 14 Rue des Cormorans, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1335 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Impôts à 114 mètres
- Royan à 1631 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1342 mètres
- Collège Henri Dunant à 1646 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 842 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 811 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 846 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue des Cormorans

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Cormorans(3 089€)

16 Rue des Cormorans(3 025€)

12 Rue des Cormorans(3 044€)

18 Rue des Cormorans(3 159€)

10 Rue des Cormorans(3 051€)

20 Rue des Cormorans(3 159€)

5 Rue des Cormorans(3 161€)

8 Rue des Cormorans(3 053€)

Prix du 14 Rue des Cormorans dans son marché local

Prix du 14 Rue des Cormorans par rapport à la voie

Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 14 Rue des Cormorans se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Cormorans par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Cormorans se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Royan et 5.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Oison, 17200 Royan(2,950 €)

Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan(3,572 €)

Avenue du Grand Fief, 17200 Royan(3,019 €)

Rue de l'Aigrette Blanche, 17200 Royan(2,993 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue des Cormorans

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.