16 Rue des Cormorans, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Cormorans, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°18 et de 1.88 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue des Cormorans, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1334 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Impôts à 125 mètres
- - Royan à 1631 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1340 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1655 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 836 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 809 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 843 mètres
Ventes au 16 Rue des Cormorans
Une vente a été recensée au 16 Rue des Cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 16 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 16 Rue des Cormorans se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Cormorans par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Cormorans se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Royan et 3.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue des Cormorans
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue des Cormorans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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