14 Rue des Mésanges, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 163 €

de 2 636 € à 3 811 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue des Mésanges, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°14 ter et de 5.43 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 14 Rue des Mésanges, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Notre-Dame à 92 mètres
- Royan à 1305 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1366 mètres
- Collège Emile Zola à 1928 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1581 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 76 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 ter Rue des Mésanges(3 006€)

12 Rue des Mésanges(3 000€)

16 Rue des Mésanges(2 999€)

8 bis Rue des Mésanges(2 999€)

8 Rue des Mésanges(2 996€)

6 b Rue des Mésanges(3 117€)

30 Rue du Champ des Oiseaux(3 660€)

Prix du 14 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 14 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 14 Rue des Mésanges se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Mésanges par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Mésanges se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Royan et 20.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alsace Lorraine, 17200 Royan(3,678 €)

Rue du Champ des Oiseaux, 17200 Royan(3,565 €)

Rue du Château d'Eau, 17200 Royan(3,744 €)

Rue Nouaille Degorce, 17200 Royan(3,998 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.