2 Rue des Mésanges, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et du 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue des Mésanges, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Notre-Dame à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mésanges, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 2 Rue des Mésanges se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mésanges se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Royan et 91.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
