8 bis Rue des Mésanges, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Mésanges, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Rue des Mésanges, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 65 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Notre-Dame à 114 mètres
- - Royan à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1341 mètres
- - Collège Emile Zola à 1890 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1569 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 8 bis Rue des Mésanges se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Mésanges par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue des Mésanges se situe 26.08 % en dessous de la moyenne de Royan et 24.5 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue des Mésanges
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue des Mésanges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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