7 Rue Notre Dame, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 bis et du 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 Rue Notre Dame, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - De Gaulle à 150 mètres
- - Royan à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Notre Dame, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 7 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 7 Rue Notre Dame se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Notre Dame par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Notre Dame se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Royan et 89.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
