74 Rue Pierre Jonain, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 118 €

de 3 233 € à 5 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Pierre Jonain, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°51 et de 4.85 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 74 Rue Pierre Jonain, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Résidence Foncillon à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Océan à 115 mètres
- Royan à 1716 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1811 mètres
- Collège Henri Dunant à 2107 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2034 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 392 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Pierre Jonain

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Pierre Jonain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Pierre Jonain(4 327€)

80 Rue Pierre Jonain(4 328€)

26 bis Boulevard de l'Océan(4 327€)

5 Rue des Amazones(3 931€)

26 Boulevard de l'Océan(4 338€)

28 Boulevard de l'Océan(4 195€)

Prix du 74 Rue Pierre Jonain dans son marché local

Prix du 74 Rue Pierre Jonain par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Jonain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 74 Rue Pierre Jonain se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Pierre Jonain par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Pierre Jonain se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Royan et 3.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Prévost, 17200 Royan(3,729 €)

Avenue de Pontaillac, 17200 Royan(4,515 €)

Avenue des Congrès, 17200 Royan(4,196 €)

Boulevard de l'Océan, 17200 Royan(4,785 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Pierre Jonain

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Pierre Jonain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.