7 bis Chemin des Sables, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin des Sables, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 bis Chemin des Sables, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Fenêtre.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abattoir à 161 mètres
- - Saintes à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 768 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 994 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1147 mètres
Ventes au 7 bis Chemin des Sables
Les 2 ventes au 7 bis Chemin des Sables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Chemin des Sables, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin des Sables dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin des Sables par rapport à la voie
Sur Chemin des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 7 bis Chemin des Sables se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin des Sables par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin des Sables se situe 31.32 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 35.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
