20 Passage Sarrail, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Passage Sarrail, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°15 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Passage Sarrail, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banque De France à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 388 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 221 mètres
Ventes au 20 Passage Sarrail
Une vente a été recensée au 20 Passage Sarrail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Passage Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Passage Sarrail, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Passage Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Passage Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Passage Sarrail dans son marché local
Prix du 20 Passage Sarrail par rapport à la voie
Sur Passage Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 20 Passage Sarrail se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Passage Sarrail par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Passage Sarrail se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -29.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 250 € au 20 Passage Sarrail à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge.
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