10 Rue Auguste Rateau, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Auguste Rateau, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 10 Rue Auguste Rateau, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaure à 287 mètres
- - Saintes à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 406 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Auguste Rateau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Auguste Rateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Auguste Rateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Auguste Rateau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Auguste Rateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Auguste Rateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Auguste Rateau dans son marché local
Prix du 10 Rue Auguste Rateau par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Rateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 10 Rue Auguste Rateau se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Auguste Rateau par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Auguste Rateau se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Saintes et -13.88 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
