9 Rue Auguste Rateau, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Auguste Rateau, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 13.04 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Rue Auguste Rateau, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaure à 276 mètres
- - Saintes à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 392 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 733 mètres
Ventes au 9 Rue Auguste Rateau
Une vente a été recensée au 9 Rue Auguste Rateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Auguste Rateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Auguste Rateau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Auguste Rateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Auguste Rateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Auguste Rateau dans son marché local
Prix du 9 Rue Auguste Rateau par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Rateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 9 Rue Auguste Rateau se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Auguste Rateau par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Auguste Rateau se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Saintes et -20.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
