14 Rue Auguste Rateau, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Auguste Rateau, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°9 mais inférieur de 15.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Auguste Rateau, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0949 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaure à 281 mètres
- - Saintes à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 3504 mètres
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1306 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 741 mètres
Ventes au 14 Rue Auguste Rateau
Les 2 ventes au 14 Rue Auguste Rateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Auguste Rateau dans son marché local
Prix du 14 Rue Auguste Rateau par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Rateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 14 Rue Auguste Rateau se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Auguste Rateau par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Auguste Rateau se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Saintes et -34.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Auguste Rateau
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Auguste Rateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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