2 Rue Auguste Rateau, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Rateau, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue Auguste Rateau, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaure à 315 mètres
- - Saintes à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 448 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Rateau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Rateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Rateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Rateau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Rateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Rateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Rateau dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Rateau par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Rateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 2 Rue Auguste Rateau se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Rateau par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auguste Rateau se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Saintes et -9.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
