3 bis Rue Auguste Rateau, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Auguste Rateau, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 20.27 % à celui du n°3 et du 2.01 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 bis Rue Auguste Rateau, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaure à 296 mètres
- - Saintes à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 426 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Auguste Rateau
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Auguste Rateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Auguste Rateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Auguste Rateau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Auguste Rateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Auguste Rateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Auguste Rateau dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Auguste Rateau par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Rateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 3 bis Rue Auguste Rateau se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Auguste Rateau par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Auguste Rateau se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Saintes et -11.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
