3 Rue Auguste Rateau, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Auguste Rateau, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 25.17 % à celui du n°3 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue Auguste Rateau, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaure à 296 mètres
- - Saintes à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 427 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 717 mètres
Ventes au 3 Rue Auguste Rateau
Les 2 ventes au 3 Rue Auguste Rateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Auguste Rateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Auguste Rateau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Rateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Rateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Auguste Rateau dans son marché local
Prix du 3 Rue Auguste Rateau par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Rateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 3 Rue Auguste Rateau se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Auguste Rateau par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Auguste Rateau se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 10.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
