19 Rue de Courbiac, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Courbiac, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 19.3 % à celui du n°21 et du 19.33 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 19 Rue de Courbiac, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Fenêtre.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abattoir à 236 mètres
- - Saintes à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 667 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 945 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1052 mètres
Ventes au 19 Rue de Courbiac
Une vente a été recensée au 19 Rue de Courbiac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Courbiac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Courbiac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Courbiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Courbiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Courbiac dans son marché local
Prix du 19 Rue de Courbiac par rapport à la voie
Sur Rue de Courbiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 19 Rue de Courbiac se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Courbiac par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Courbiac se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Saintes et -2.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
