2 ter Rue de Courbiac, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de Courbiac, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 23.33 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 ter Rue de Courbiac, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Fenêtre.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0317 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abattoir à 248 mètres
- - Saintes à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 669 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 950 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de Courbiac
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de Courbiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de Courbiac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de Courbiac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Courbiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Courbiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de Courbiac dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de Courbiac par rapport à la voie
Sur Rue de Courbiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 2 ter Rue de Courbiac se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de Courbiac par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de Courbiac se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 20.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
