33 Rue de Courbiac, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Courbiac, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 33 Rue de Courbiac, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Fenêtre.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0271 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abattoir à 259 mètres
- - Saintes à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 740 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 1014 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1125 mètres
Ventes au 33 Rue de Courbiac
Une vente a été recensée au 33 Rue de Courbiac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Courbiac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Courbiac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Courbiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Courbiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Courbiac dans son marché local
Prix du 33 Rue de Courbiac par rapport à la voie
Sur Rue de Courbiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 33 Rue de Courbiac se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Courbiac par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Courbiac se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 24.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
