35 Rue de Courbiac, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Courbiac, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°33 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 35 Rue de Courbiac, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Fenêtre.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abattoir à 263 mètres
- - Saintes à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 749 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 1022 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1134 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Courbiac
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Courbiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Courbiac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Courbiac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Courbiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Courbiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Courbiac dans son marché local
Prix du 35 Rue de Courbiac par rapport à la voie
Sur Rue de Courbiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 35 Rue de Courbiac se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Courbiac par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Courbiac se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 20.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
