1 Rue Grelaud, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Grelaud, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 1 Rue Grelaud, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gautier à 95 mètres
- - Saintes à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 1156 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 754 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Grelaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Grelaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Grelaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Grelaud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Grelaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Grelaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Grelaud dans son marché local
Prix du 1 Rue Grelaud par rapport à la voie
Sur Rue Grelaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 1 Rue Grelaud se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Grelaud par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Grelaud se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Saintes et -10.98 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
