3 Avenue Eugène Brisson, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Eugène Brisson, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°1 ter et de 3.91 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Eugène Brisson, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien enclos Tivoli (jardin de la cathédrale) à 94 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 125 mètres
- - Bourges à 1542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 757 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 439 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 467 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 468 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 374 mètres
Ventes au 3 Avenue Eugène Brisson
Les 2 ventes au 3 Avenue Eugène Brisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Eugène Brisson dans son marché local
Prix du 3 Avenue Eugène Brisson par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Brisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 3 Avenue Eugène Brisson se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Eugène Brisson par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Eugène Brisson se situe 36.2 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 50.48 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Eugène Brisson
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Eugène Brisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Eugène Brisson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
7 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
bourges 18000
23 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
