10 Cour Mauduit, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Cour Mauduit, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Cour Mauduit, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 147 mètres
- - Bourges à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 777 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 416 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 788 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Cour Mauduit
Aucune vente n'a été recensée au 10 Cour Mauduit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cour Mauduit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cour Mauduit, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cour Mauduit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cour Mauduit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cour Mauduit dans son marché local
Prix du 10 Cour Mauduit par rapport à la voie
Sur Cour Mauduit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 10 Cour Mauduit se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cour Mauduit par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Cour Mauduit se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Bourges et 24.15 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 750 € au 10 Cour Mauduit à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 022 € si le professionnel les prend en charge.
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