6 Cour Mauduit, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Cour Mauduit, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 et de n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Cour Mauduit, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 129 mètres
- - Bourges à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 754 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 417 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 814 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Cour Mauduit
Aucune vente n'a été recensée au 6 Cour Mauduit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cour Mauduit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cour Mauduit, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cour Mauduit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cour Mauduit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cour Mauduit dans son marché local
Prix du 6 Cour Mauduit par rapport à la voie
Sur Cour Mauduit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 6 Cour Mauduit se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cour Mauduit par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Cour Mauduit se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 56.85 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Cour Mauduit à Bourges
Le loyer moyen estimé au 6 Cour Mauduit est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
