4 Cour Saint-quentin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Saint-quentin, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cour Saint-quentin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Couronne Centrale 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 20 mètres
- - Bourges à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 903 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 641 mètres
- - Lycée général Alain Fournier à 1427 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 995 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour Saint-quentin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Saint-quentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Saint-quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Saint-quentin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Saint-quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Saint-quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Saint-quentin dans son marché local
Prix du 4 Cour Saint-quentin par rapport à la voie
Sur Cour Saint-quentin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 4 Cour Saint-quentin se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Saint-quentin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cour Saint-quentin se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Bourges et 21.31 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cour Saint-quentin à Bourges
Le loyer moyen estimé au 4 Cour Saint-quentin est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
