2 Impasse Charles Baudelaire, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 Impasse Charles Baudelaire, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Mazières.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santos Dumont à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 709 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 656 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 471 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Charles Baudelaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 2 Impasse Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 2 Impasse Charles Baudelaire se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Charles Baudelaire par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Charles Baudelaire se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 84.65 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
