3 Impasse Charles Baudelaire, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse Charles Baudelaire, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Mazières.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santos Dumont à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 716 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 664 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 472 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Charles Baudelaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 3 Impasse Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 3 Impasse Charles Baudelaire se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Charles Baudelaire par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Charles Baudelaire se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 47.53 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 150 € au 3 Impasse Charles Baudelaire à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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