2 Place du Général Leclerc, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 144 €

de 943 € à 1 376 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 987 €

de 1 147 € à 2 602 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place du Général Leclerc, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 20.39 % à celui du n°4 et de 20.5 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Place du Général Leclerc, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
3 niveaux - 484 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital général à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 61 mètres
- Bourges à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1410 mètres
- Collège Emile Littré à 830 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 988 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1441 mètres
- Ecole maternelle le grand Meaulnes à 849 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 2 Place du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Place du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 2 Place du Général Leclerc se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Général Leclerc par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Général Leclerc se situe 33.29 % en dessous de la moyenne de Bourges et 26.62 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Prés le Roi, 18000 Bourges(1,671 €)

Rue Taillegrain, 18000 Bourges(1,745 €)

Avenue Pierre Sémard, 18000 Bourges(1,490 €)

Rue du Beaujouan, 18000 Bourges(1,441 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.