8 Place du Général Leclerc, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 712 €

de 1 147 € à 2 176 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place du Général Leclerc, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Place du Général Leclerc, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital général à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 77 mètres
- Bourges à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1375 mètres
- Collège Emile Littré à 854 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 992 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1406 mètres
- Ecole maternelle le grand Meaulnes à 816 mètres
- Ecole primaire cour Chertier à 563 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 8 Place du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Place du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 8 Place du Général Leclerc se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place du Général Leclerc par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Général Leclerc se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Bourges et 38.51 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Prés le Roi, 18000 Bourges(2,064 €)

Rue Taillegrain, 18000 Bourges(1,801 €)

Avenue Pierre Sémard, 18000 Bourges(1,748 €)

Rue du Beaujouan, 18000 Bourges(2,237 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.