2 Place Rabelais, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Rabelais, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°9 et de 7.92 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Place Rabelais, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 391 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Portail monumental de l'hôtel Gassot-de-La-Vienne à 28 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 384 mètres
- - Bourges à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1912 mètres
- - Collège Emile Littré à 364 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 916 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 690 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 514 mètres
Ventes au 2 Place Rabelais
Une vente a été recensée au 2 Place Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Rabelais dans son marché local
Prix du 2 Place Rabelais par rapport à la voie
Sur Place Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 2 Place Rabelais se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Rabelais par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Rabelais se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Bourges et 6.88 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
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Bourges Malus
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