3 Place Rabelais, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Rabelais, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Place Rabelais, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Couronne Centrale 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 869 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0020 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Portail monumental de l'hôtel Gassot-de-La-Vienne à 27 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 328 mètres
- - Bourges à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1855 mètres
- - Collège Emile Littré à 304 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 858 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 701 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Rabelais dans son marché local
Prix du 3 Place Rabelais par rapport à la voie
Sur Place Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 3 Place Rabelais se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Rabelais par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Rabelais se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Bourges et 2.51 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
7 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
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