4 Place Rabelais, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 746 €

de 1 156 € à 1 905 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Rabelais, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 2.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 4 Place Rabelais, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Portail monumental de l'hôtel Gassot-de-La-Vienne à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nation à 353 mètres
- Bourges à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1878 mètres
- Collège Emile Littré à 316 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 866 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 726 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 572 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Place Rabelais(1 831€)

1 Place Rabelais(1 698€)

2 Cour du Mail(1 848€)

62 Boulevard Gambetta(1 853€)

43 Boulevard de Juranville(1 658€)

4 Cour du Mail(1 850€)

Prix du 4 Place Rabelais dans son marché local

Prix du 4 Place Rabelais par rapport à la voie

Sur Place Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 4 Place Rabelais se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Rabelais par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Rabelais se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Bourges et 41.15 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Orléans, 18000 Bourges(1,657 €)

Boulevard de Juranville, 18000 Bourges(1,582 €)

Boulevard Gambetta, 18000 Bourges(2,134 €)

Cour du Mail, 18000 Bourges(1,890 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Place Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.