4 Place Rabelais, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Rabelais, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°2 bis et du 8.7 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 Place Rabelais, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 353 mètres
- - Bourges à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 316 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 866 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 726 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Rabelais, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Rabelais dans son marché local
Prix du 4 Place Rabelais par rapport à la voie
Sur Place Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 4 Place Rabelais se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Rabelais par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Rabelais se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Bourges et 48.64 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
