4 bis Place Rabelais, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place Rabelais, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 bis Place Rabelais, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 373 mètres
- - Bourges à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 336 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 885 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 726 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 504 mètres
Ventes au 4 bis Place Rabelais
Une vente a été recensée au 4 bis Place Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place Rabelais, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place Rabelais dans son marché local
Prix du 4 bis Place Rabelais par rapport à la voie
Sur Place Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 4 bis Place Rabelais se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place Rabelais par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Place Rabelais se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 62.98 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
