4 Route de Guerry, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Guerry, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Route de Guerry, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Pignoux 2.
3 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon Iii à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 830 mètres
- - Collège Jean Renoir à 1153 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 814 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 675 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 665 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 291 mètres
Ventes au 4 Route de Guerry
Une vente a été recensée au 4 Route de Guerry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Guerry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Guerry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Guerry dans son marché local
Prix du 4 Route de Guerry par rapport à la voie
Sur Route de Guerry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 4 Route de Guerry se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Guerry par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Guerry se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Bourges et 35.31 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 100 € au 4 Route de Guerry à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.
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