4 Route de Guerry, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 811 €

de 1 270 € à 2 218 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Route de Guerry, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1881,

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À propos du 4 Route de Guerry, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Pignoux 2.
3 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Napoléon Iii à 94 mètres
- Bourges à 2805 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 830 mètres
- Collège Jean Renoir à 1153 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 814 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 675 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 665 mètres
- Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 291 mètres

Ventes au 4 Route de Guerry

Une vente a été recensée au 4 Route de Guerry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mai 2020

590 000 €(1 695 €/m²)

MaisonMaison•12 pièces12 p•348 m²

4 Route de Guerry, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Route de Guerry(1 756€)

6 Route de Guerry(2 043€)

7 Allée Napoléon III(1 764€)

8 Place de la Pyrotechnie(2 153€)

1 Allée Napoléon III(2 045€)

3 Allée Napoléon III(2 044€)

2 a Place de la Pyrotechnie(1 771€)

23 Place de la Pyrotechnie(1 771€)

Prix du 4 Route de Guerry dans son marché local

Prix du 4 Route de Guerry par rapport à la voie

Sur Route de Guerry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 4 Route de Guerry se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de Guerry par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Guerry se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 46.4 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Point Zéro, 18000 Bourges(2,300 €)

Allée Napoléon III, 18000 Bourges(1,720 €)

Avenue Carnot, 18000 Bourges(2,027 €)

Chemin Ronde Fonderie, 18000 Bourges(1,724 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Route de Guerry

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Guerry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.