6 Route de Guerry, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Guerry, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Route de Guerry, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1411 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon Iii à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 941 mètres
- - Collège Jean Renoir à 1081 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 936 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 718 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 730 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Guerry
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Guerry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Guerry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Guerry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Guerry dans son marché local
Prix du 6 Route de Guerry par rapport à la voie
Sur Route de Guerry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 6 Route de Guerry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Guerry par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route de Guerry se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Bourges et 17.2 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 800 € au 6 Route de Guerry à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 035 € si le professionnel les prend en charge.
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