31 Rue Benoît Malon, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Benoît Malon, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 26.24 % à celui du n°33 mais inférieur de 7.97 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 31 Rue Benoît Malon, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mazières.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Brivot à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 407 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Benoît Malon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Benoît Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Benoît Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Benoît Malon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Benoît Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Benoît Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Benoît Malon dans son marché local
Prix du 31 Rue Benoît Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoît Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 31 Rue Benoît Malon se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Benoît Malon par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Benoît Malon se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Bourges et 53.77 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
