33 Rue Benoît Malon, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Benoît Malon, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 18.05 % à celui du n°31 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Benoît Malon, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Mazières.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Brivot à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 403 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 474 mètres
Ventes au 33 Rue Benoît Malon
Une vente a été recensée au 33 Rue Benoît Malon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Benoît Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Benoît Malon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Benoît Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Benoît Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Benoît Malon dans son marché local
Prix du 33 Rue Benoît Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoît Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 33 Rue Benoît Malon se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Benoît Malon par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Benoît Malon se situe 18 % en dessous de la moyenne de Bourges et 11.69 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 550 € au 33 Rue Benoît Malon à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 839 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge.
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