16 Rue des Goulevents, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Goulevents, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 16 Rue des Goulevents, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Vauvert 1.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 527 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 445 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 537 mètres
Ventes au 16 Rue des Goulevents
Les 4 ventes au 16 Rue des Goulevents constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Goulevents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Goulevents, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Goulevents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Goulevents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Goulevents dans son marché local
Prix du 16 Rue des Goulevents par rapport à la voie
Sur Rue des Goulevents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 16 Rue des Goulevents se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Goulevents par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Goulevents se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bourges et % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
